เคล็ดลับ ผ่อนบ้านอย่างไร ให้รอดพ้นจากการมีหนี้เสีย

[Beer625]

หลังจากที่เจ้าของบ้านทาวน์โฮมบางบ่อ ตัดสินใจกู้ซื้อบ้านแล้ว หนึ่งในสิ่งที่ควรวางแผนให้รอบคอบ คือ การผ่อนบ้านในแต่ละงวดให้ตรงเวลา รวมถึงวางแผนเรื่องการโปะเงินอยู่เสมอ เพื่อให้ผ่อนบ้านหมดได้ไวยิ่งขึ้น และป้องกันไม่ให้เกิดหนี้เสียในอนาคต โดยบทความนี้เราได้รวบรวมเทคนิคการผ่อนบ้านให้รอดพ้นจากการมีหนี้เสียมาให้แล้ว ดังนี้


นครทองโคโลนี่ (บางบ่อ-เมืองใหม่บางพลี) บ้านทาวน์โฮม เริ่ม 2.69 ลบ.



[ul]

• สำรวจรายรับ และรายจ่ายให้ดี

[/ul]
อันดับแรก เริ่มจากการสำรวจรายรับและรายจ่าย จะช่วยให้เจ้าของบ้านได้เห็นภาพรวมของค่าใช้จ่ายในแต่ละเดือน ทั้งยังทราบว่าจะต้องหารายได้เพิ่มอีกเท่าไหร่ หรือจำเป็นต้องลดรายจ่ายในส่วนไหน ถึงจะผ่อนบ้านได้อย่างสบายกระเป๋า โดยไม่กระทบต่อเงินในกระเป๋า และไลฟ์สไตล์การใช้ชีวิต
[ul]

• ควรชำระหนี้ให้ตรงเวลา

[/ul]
หนึ่งในเคล็ดลับสำคัญ ที่ช่วยป้องกันการเกิดหนี้เสียได้ตรงจุดมากที่สุด คือ การชำระหนี้ให้ตรงเวลา เพื่อให้เกิดการรักษาเครดิตที่ดี และเพิ่มโอกาสการอนุมัติสินเชื่อในอนาคต โดยแนะนำให้เจ้าของบ้าน ตั้งค่าสำหรับการโอนจ่ายค่าบ้านในแต่ละเดือน เป็นการจ่ายเงินอัตโนมัติ เพียงเท่านี้ก็หมดกังวลเรื่องการจ่ายเงินล่าช้า จนเสียเครดิตทางการเงินแล้ว 



[ul]

• หางวดโปะเงินก้อนใหญ่ปีละครั้ง

[/ul]
สำหรับมนุษย์เงินเดือน ที่ได้รับเงินโบนัสเป็นประจำทุกปี แนะนำให้แบ่งเงินในส่วนนี้ มาโปะเข้าไปในงวดผ่อนชำระ เช่น จากปกติที่ผ่อนชำระงวดละ 15,000 บาท อาจเพิ่มเงินก้อนเข้าไปจำนวน 30,000 บาท ในงวดที่ได้รับเงินโบนัส เพื่อให้เงินต้นลดลงได้เร็วขึ้นอีก และช่วยให้ระยะเวลาในการผ่อนชำระหมดเร็วขึ้นด้วย
[ul]

• เลือกรีไฟแนนซ์ทุก 3 ปี

[/ul]
หลังจากเจ้าของบ้านทาวน์โฮมบางบ่อ ผ่อนบ้านไปได้ประมาณ 3 ปี อัตราดอกเบี้ยที่เคยเป็นแบบโปรโมชันในช่วงแรก (Fixed Rate) มักจะหมดอายุ ทำให้อัตราดอกเบี้ยปรับเป็นแบบลอยตัว (Floating Rate) ซึ่งส่วนใหญ่มักสูงขึ้น ส่งผลให้ยอดผ่อนชำระรายเดือนเพิ่มขึ้นตามไปด้วย 


ดังนั้น การรีไฟแนนซ์ จึงเป็นวิธีที่ช่วยให้คุณสามารถประหยัดดอกเบี้ยได้ในระยะยาว พร้อมทั้งเพิ่มความคล่องตัวในการจัดการภาระหนี้ ซึ่งในบางกรณีสามารถลดดอกเบี้ยลงได้ถึง 1-2% ต่อปี เมื่อเทียบกับอัตราดอกเบี้ยเดิม ทำให้ประหยัดเงินในระยะยาวได้

ขอบคุณข้อมูลจาก https://www.nakornthong.co.th/