ลงประกาศฟรี โพสฟรี โปรโมทเว็บไซต์ให้ติดอันดับ SEO ด้วย PBN
ตลาดซื้อขายสินค้าออนไลน์ โฆษณาสินค้าฟรี => อสังหาริมทรัพย์ => Topic started by: Beer625 on February 27, 2025, 03:57:11 PM
หลังจากที่เจ้าของบ้านทาวน์โฮมบางบ่อ ตัดสินใจกู้ซื้อบ้านแล้ว หนึ่งในสิ่งที่ควรวางแผนให้รอบคอบ คือ การผ่อนบ้านในแต่ละงวดให้ตรงเวลา รวมถึงวางแผนเรื่องการโปะเงินอยู่เสมอ เพื่อให้ผ่อนบ้านหมดได้ไวยิ่งขึ้น และป้องกันไม่ให้เกิดหนี้เสียในอนาคต โดยบทความนี้เราได้รวบรวมเทคนิคการผ่อนบ้านให้รอดพ้นจากการมีหนี้เสียมาให้แล้ว ดังนี้นครทองโคโลนี่ (บางบ่อ-เมืองใหม่บางพลี) บ้านทาวน์โฮม เริ่ม 2.69 ลบ. (https://nakornthong.co.th/project/1/colony)(https://lh7-rt.googleusercontent.com/docsz/AD_4nXct5YHvlLLwh3F2sBkVaCPAk7OHleOPCnn3IsgkxG4e1cxNmjlkjNkYT87GQuaVxTN-HqBOb9tBscqwQgR3GVJV4cAz4fCYZo2Xj-09CwpAIrMTUKj9GSnI2jwtxxQglONoemIS?key=Werlpll9pE0GCoselM4leuPP)[ul]
- สำรวจรายรับ และรายจ่ายให้ดี
[/ul]
อันดับแรก เริ่มจากการสำรวจรายรับและรายจ่าย จะช่วยให้เจ้าของบ้านได้เห็นภาพรวมของค่าใช้จ่ายในแต่ละเดือน ทั้งยังทราบว่าจะต้องหารายได้เพิ่มอีกเท่าไหร่ หรือจำเป็นต้องลดรายจ่ายในส่วนไหน ถึงจะผ่อนบ้านได้อย่างสบายกระเป๋า โดยไม่กระทบต่อเงินในกระเป๋า และไลฟ์สไตล์การใช้ชีวิต[ul]
[/ul]
หนึ่งในเคล็ดลับสำคัญ ที่ช่วยป้องกันการเกิดหนี้เสียได้ตรงจุดมากที่สุด คือ การชำระหนี้ให้ตรงเวลา เพื่อให้เกิดการรักษาเครดิตที่ดี และเพิ่มโอกาสการอนุมัติสินเชื่อในอนาคต โดยแนะนำให้เจ้าของบ้าน ตั้งค่าสำหรับการโอนจ่ายค่าบ้านในแต่ละเดือน เป็นการจ่ายเงินอัตโนมัติ เพียงเท่านี้ก็หมดกังวลเรื่องการจ่ายเงินล่าช้า จนเสียเครดิตทางการเงินแล้ว (https://lh7-rt.googleusercontent.com/docsz/AD_4nXc4k_xPfcT81fyu-mYFwvq8N1JjowbsaEpWJDnPJDVQWY3mhkW1ySShXwmw1iRvdMW2-iulacSTo--dDbmcfwTPnwcG0rSP_3P_ojEAd-8H3zHy4JgaXnIXmEzBBehSZ52waLgPwg?key=Werlpll9pE0GCoselM4leuPP)[ul]
- หางวดโปะเงินก้อนใหญ่ปีละครั้ง
[/ul]
สำหรับมนุษย์เงินเดือน ที่ได้รับเงินโบนัสเป็นประจำทุกปี แนะนำให้แบ่งเงินในส่วนนี้ มาโปะเข้าไปในงวดผ่อนชำระ เช่น จากปกติที่ผ่อนชำระงวดละ 15,000 บาท อาจเพิ่มเงินก้อนเข้าไปจำนวน 30,000 บาท ในงวดที่ได้รับเงินโบนัส เพื่อให้เงินต้นลดลงได้เร็วขึ้นอีก และช่วยให้ระยะเวลาในการผ่อนชำระหมดเร็วขึ้นด้วย[ul]
[/ul]
หลังจากเจ้าของบ้านทาวน์โฮมบางบ่อ ผ่อนบ้านไปได้ประมาณ 3 ปี อัตราดอกเบี้ยที่เคยเป็นแบบโปรโมชันในช่วงแรก (Fixed Rate) มักจะหมดอายุ ทำให้อัตราดอกเบี้ยปรับเป็นแบบลอยตัว (Floating Rate) ซึ่งส่วนใหญ่มักสูงขึ้น ส่งผลให้ยอดผ่อนชำระรายเดือนเพิ่มขึ้นตามไปด้วย ดังนั้น การรีไฟแนนซ์ จึงเป็นวิธีที่ช่วยให้คุณสามารถประหยัดดอกเบี้ยได้ในระยะยาว พร้อมทั้งเพิ่มความคล่องตัวในการจัดการภาระหนี้ ซึ่งในบางกรณีสามารถลดดอกเบี้ยลงได้ถึง 1-2% ต่อปี เมื่อเทียบกับอัตราดอกเบี้ยเดิม ทำให้ประหยัดเงินในระยะยาวได้
ขอบคุณข้อมูลจาก https://www.nakornthong.co.th/ (https://www.nakornthong.co.th/)